Twee-onder-een kapwoning op geliefde locatie, om op te knappen!

Op een mooi plekje tegenover de kerk staat deze twee-onder-een kapwoning met uitzicht over de brede straat en het kerkplein. De toch al ruime en brede straat met openbaar groen is rustig en geliefd in de dorpskern Oudleusen.

Deze ruime woning, die in 1972 gebouwd is, heeft een flinke update nodig. Zo zal zowel binnen als buiten het houtwerk geverfd moeten worden en de muren binnen van behang ontdaan, schoongemaakt en weer bewerkt. Naast het “verven en behangen” is het isoleren van de woning tevens aan te bevelen, waardoor de woning toekomstbestendig wordt en dit altijd ten goede komt aan het wooncomfort. Voor deze energiebesparende maatregelen is bij de gemeente Dalfsen een extra mogelijkheid aanwezig om dit te financieren.

Het is een heerlijke gezinswoning met een doorzon woonkamer met openslaande deuren, uitkijkend over de straat en achter in de eigen diepe tuin met achterin een vrijstaande stenen schuur. De half open keuken is later geplaatst en heeft een soort barretje. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft aansluitend een bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger en eveneens een uitgang naar de tuin.
In de hal onder de trap is een kelderkast. Een fijne ruimte voor de voorraad en lekker koel.

Op de 1e verdieping is de overloop met 3 slaapkamers en de badkamer.
Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafel en een 3e kleine slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche met douchewanden, een wastafel en 2e toilet.

De trap naar de tweede verdieping is op de overloop voorzien van een deur. Zo blijft de warmte behouden op de 1e verdieping.

De 2e verdieping heeft een overloop waar ook de CV-ketel is opgesteld. Een slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de schotten heeft hier apart een gasaansluiting voor een extra verwarming en een kitchenette met stromend warm en koud water.

Het is bij uitstek een woning met mogelijkheden en een mooi project voor de doe-het-zelvers onder ons.

Kijk voor alle informatie op de minisite gwspiegelstraat25.nl en loop alvast door de woning met de 3D-tour.