Om de Landskroon 7

7722 VG, Dalfsen

€ 925.000,- k.k.

+ meer
+ meer
+ meer
+ meer
+ meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1910
Aantal kamers:
5
Isolatie:
Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Ligging:
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Aantal slaapkamers:
4
Verwarming:
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Woonoppervlakte:
256 m2
Aantal verdiepingen:
2
Warm water:
C.V.-ketel
Perceeloppervlakte:
3.450 m2
Energielabel:
D
Garage:
Vrijstaand hout
Inhoud:
970 m3
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
Tuin rondom

Omschrijving

Rietgedekte woonboerderij met zwembad, garage en schuur

Deze sfeervolle, royale woonboerderij ligt aan een rustige landweg waar enkele gelijksoortige objecten staan. De woonboerderij ligt prachtig vrij in de natuur en toch dichtbij de bebouwde kom en is uitstekend gepositioneerd t.o.v. de uitvalswegen. De boerderij is gebouwd in 1910 en is door de huidige eigenaar meerdere malen verbouwd met behoud van de authentieke uitstraling. Daarnaast is de woning goed onderhouden.
De overige gebouwen, waaronder de garage voor 2 auto’s en een houten tuinhuis met overkapping, liggen in een goed verzorgde, besloten siertuin met mooi zwembad waar privacy gewaarborgd is.

Al bij de entree van het erf voelt het prettig aan. Een oase van rust omarmt je. Dit komt vooral door de volle gevarieerde bomen rand die langs het gehele perceel staat. Het geheel voelt comfortabel en privé aan.

Eenmaal in de woning zijn nostalgische elementen te zien, zoals de oude gebinten, een grote schouw en de grote staldeuropening ingevuld met glas in de tot woonkamer met keuken omgebouwde voormalige deel. Het uitzicht op de tuin vanuit deze ruimte is heerlijk. Waarbij goed zicht is op de tuin en de sier waterput. Door de vele raampartijen is deze ruimte heerlijk licht.

Wat opvalt in de woning is de grote hoeveelheid ruimte, het gebruik van plavuizen vloeren beneden en de afwerking met natuurlijk hout, zoals deuren maar ook de lambrisering.
Zowel beneden als boven zijn alle ruimtes enorm groot. Niet alleen de woonkamer, maar ook de slaapkamers zijn ruim.

Op de begane grond is de gehele boerderij tot woonruimte verbouwd. Dit resulteert in een royale entree met garderobe, een woonkamer met schouw en open keuken, een bijkeuken/waskamer met veel bergruimte, een grote slaapkamer met eveneens ruime badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel met 2 kranen en een 2e toilet. Daarnaast is er nog een opkamertje met voorraadkelder dat ook goed te gebruiken is als inloopkast.

Boven, onder de hoge afgewerkte rieten kap, liggen nog 3 zeer ruime slaapkamers, met dakkapel en/of gevelramen. Ook op de overloop is er daglicht middels een dakkapel. In de extra bergruimte staat tevens de CV-ketel opgesteld voor de verwarming van radiatoren en deels aangelegde vloerverwarming op de begane grond.

Achter de schuur met zonnepanelen is een terras aangelegd met zwembad en tuinhuis met overkapping. Het spreekt voor zich dat het daar de gehele dag heerlijk vertoeven is.

Bezoek de mini-website omdelandskroon7.nl. Na het lezen van de tekst in combinatie met de fotopresentatie en de 3D-tour van de woning kunnen we ons voorstellen dat u een bezichtiging wilt plannen om zelf te ervaren wat deze prachtige plek te bieden heeft. Wij leiden u graag rond.

Heeft u een vraag over deze woning?

Neem contact op

Locatie