Van Tydencampstraat 65

7721 XH, Dalfsen

€ 475.000,- k.k.

+ meer
+ meer
+ meer
+ meer
+ meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1972
Aantal kamers:
5
Isolatie:
Dubbel glas
Ligging:
In woonwijk
Aantal slaapkamers:
4
Verwarming:
C.V.-ketel
Woonoppervlakte:
142 m2
Aantal verdiepingen:
3
Warm water:
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Perceeloppervlakte:
262 m2
Energielabel:
C
Garage:
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Inhoud:
563 m3
Status:
Verkocht o.v.b.
Buitenruimte:
Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Twee-onder-een-kap met uitbouw, verlengde garage en overkapping

In een prettige ruim opgezette 70’er jaren woonwijk staat deze uitgebouwde helft van een dubbel woning met verlengde garage. Deze wijk ligt centraal in het dorp en staat bekend om zijn brede straten met veel openbaar groen. Ook ten opzichte van basisscholen, sport- en evenementenhal Trefkoele+, bibliotheek en overige voorzieningen ligt deze wijk op loop- en fietsafstand van alle benodigde faciliteiten. Ook de supermarkten en winkels liggen op enkele minuten.

Deze verbouwde woning is in 1972 gebouwd op een perceel van 262 m2 en is goed onderhouden. Zowel voor als achter de woning ligt een verzorgde tuin. De achtertuin ligt op het zuiden, is door een groene haag omsloten, heeft een groot terras en een overkapping waar men heerlijk tot in de late uurtjes kan vertoeven. Privacy ten top.

De L-woonkamer heeft een ruime zithoek en is flink naar achteren uitgebouwd, waardoor de oorspronkelijke keuken een geheel andere indeling heeft gekregen. De keuken bestaat uit een hoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur en een spoel- en kookeiland met geïntegreerde vaatwasser. Een mooie oplossing met de ontstane ruimte aan de achterzijde en bovendien heerlijk licht door de glazen pui over de gehele breedte. Hier staat een enorme “leef”tafel, waar je de meeste tijd zal doorbrengen met het uitzicht op terras en tuin.

De verlengde aangebouwde garage heeft een loopdeur aan de voorzijde, een achterdeur naar de tuin/overkapping en heeft interne toegang tot de keuken. In de garage is plaats voor 1 auto, fietsen, bergruimte en een werkbank.

Via een open trap vanuit de woonkamer met bovenaan een tochtdeur komt men op de overloop. Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. De grootste slaapkamer heeft een kledingkast en-suite. Voorheen was dit een 4e slaapkamer op deze verdieping. De badkamer is voorzien van wastafel met meubel, een inloopdouche, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

De 2e verdieping, via een vaste trap te bereiken, heeft een ruime overloop met legkast en CV-kast. Tevens achter de knieschotten aan beide kanten veel bergruimte. Een 4e ruime zolderkamer met een gevel- en dakraam is heerlijk licht en heeft een eigen wastafel met warm en koud water.

Samengevat is dit een heerlijk lichte en ruime gezinswoning op een fijne plek in het dorp. Voorzien van alle gemakken.

Voor extra informatie is een mini-website beschikbaar: vantydencampstraat65.nl. Hier kunt u met de 3D-tour alvast een kijkje in de woning nemen.

Heeft u een vraag over deze woning?

Neem contact op

Locatie