Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
1000348_zomer.jpg
Koelmansstraat 60 Nieuw!

Koelmansstraat 60 Dalfsen
€ 405.000,- k.k.

|

Algemeen

Compleet verbouwde vrijstaande woning

In het groene dorp Hoonhorst ligt deze geheel verbouwde woning aan de rand van de bebouwde kom. Hier beginnen de weilanden en is de overgang naar het agrarische leven van de verderop liggende boerderijen. De Koelmansstraat is de weg die het buitenleven met het dorp verbindt. Zowel aanwonenden als forenzenverkeer maken van deze straat gebruik om naar de provinciale weg van Zwolle naar Raalte te komen.

Deze woning, waarvan het oude deel geheel gerenoveerd is en een nieuw deel is aangebouwd in 2017, staat achter op het kavel van 426m2, waardoor de volledige tuin op het zuiden ligt. Tijdens de verbouwing zijn isolerende maatregelen toegepast, is asbest verwijderd en zijn duurzame materialen gebruikt. Ook de elektrische installatie, CV-ketel, dakpannen en platte daken zijn vernieuwd. In het nieuwe deel zijn kunststof kozijnen geplaatst.

Vanuit de woonkeuken en de woonkamer met veranda kijkt men uit over de tuin. De woning is hoger gelegen en met een hellend pad en een pad met treden is er toegang tot de woning via de voordeur of de keukendeur. Aan de straatzijde is ruimte voor 3 auto's op eigen grond. Doordat de woning hoger ligt is de beleving, zowel binnen als buiten, heel aangenaam.

Het pad met treden leidt naar de entree, de centrale hal met trapopgang en kelderkast. Vanuit de hal zijn praktisch alle vertrekken te betreden. Zoals het toilet met fontein en de badkamer met stort- en handdouche en luxe wastafelmeubel welke zijn uitgevoerd in dezelfde tegels en modern sanitair. Aansluitend ligt de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze heeft een tuindeur aan de zijkant van de woning.
Verrassend is de lichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren, grenzend aan een ruim terras met veranda. Drie daklichten versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor nog meer licht. Op de vloer ligt PVC met vloerverwarming. De houtkachel in de woonkamer past helemaal in dit vertrek en kan worden overgenomen.
De luxe keuken is af te sluiten met geïntegreerde schuifdeuren en heeft een kook/spoeleiland. De inbouwapparatuur, zoals volautomatisch koffiezetapparaat, stoomoven en combimagnetron met pyrolyse functie, koel/vriescombinatie en vaatwasser, is geheel ingebouwd in de kastenwand. Dit vormt een strak geheel met de plavuizen vloer met vloerverwarming, die doorloopt in de hal. (hal is deels voorzien van vloerverwarming). De vloerverwarming is per kamer in te regelen.

Op de 1e verdieping treft men een ruime overloop met dakkapel, nu ingericht als werkplek. Een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een derde en vierde kamer met aangrenzend een extra ruimte zijn aaneengeschakeld. Deze extra ruimte is voorbereid om als tweede badkamer ingericht te kunnen worden. De grootste kamer heeft openslaande deuren naar een dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, dit geeft ruimte en licht.

Zowel boven als beneden zijn alle vertrekken ruim, licht en gebruiksklaar. Met de nodige technische voorzieningen, zoals dakpanelen, wateronthardingssysteem, deels vloerverwarming op de begane grond en duurzame gebruikte materialen is deze woning dan ook toekomstbestendig.

Bent u geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met ons kantoor en laat u verrassen.


  • Geheel verbouwde woning
  • Zeer luxe woonkeuken
  • Tuin op het zuiden