Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
Wij voelen ons thuis bij Goudzwaard, de makelaar voor net dat beetje meer...
Wij voelen ons thuis bij Goudzwaard, de makelaar voor net dat beetje meer...
Tolhuisweg 7 Verkocht

Tolhuisweg 7 Dalfsen
€ 445.000,- k.k.

|

Algemeen

UNIEKE KANS! VERBOUWEN OP EEN GEWILDE LOCATIE!

Op een schitterende locatie, op eigen grond gelegen, zeer ruime woonboerderij. Ten zuiden van de rivier De Vecht, tussen de landgoederen Van Rechteren en Vilsteren ligt dit te renoveren object.
Met een grondoppervlak van 3.392 m2 en een inhoud van 1.278 m3 is dit object een echte opknapper met veel potentie.

De entree is aan de zijkant van de woning. Aan de centrale "hal" liggen alle vertrekken zoals keuken, bijkeuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Ook via de bijkeuken is toegang tot de woning mogelijk en van daar uit naar de deel. Een grote ruimte met aan weerszijde de grup.
Via een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog 3 slaapkamers, een zolder en er is toegang tot de "hooi"zolder boven de deel.

Gezien de bijna originele staat waarin deze boerderij zich bevindt, voldoet deze niet aan de hedendaagse normen. Daarom zal een volledige verbouwing plaats moeten vinden, waar de originele elementen wel behouden kunnen blijven, maar sanitaire voorzieningen, keuken en isolerende maatregelen een nodige verbetering van het wooncomfort moeten brengen.

Naast de boerderij staan nog een wagenloods en een veestal. Ook deze gebouwen hebben de een update nodig.

De plaatsen Dalfsen en Ommen liggen op enkele kilometers afstand. Hier zijn diverse voorzieningen voorhanden, o.a. winkels, sportaccommodatie's, (basis)scholen en uitgaansgelegenheden.