Rosengaardeweg 22

7722 PV, Dalfsen

€ 625.000,- k.k.

+ meer
+ meer
+ meer
+ meer
+ meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1980
Aantal kamers:
5
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Ligging:
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom
Aantal slaapkamers:
4
Verwarming:
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Woonoppervlakte:
120 m2
Aantal verdiepingen:
3
Warm water:
C.V.-ketel
Perceeloppervlakte:
7.433 m2
Energielabel:
B
Garage:
Geen garage
Inhoud:
447 m3
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
Tuin rondom

Omschrijving

Wonen aan een bosrand omgeven door de natuur!

Dat is wonen in de Rosengaardeweg! In dit kleinschalige bosperceel staan aan weerszijde van de ‘eigen’ weg soortgelijke woningen. Hiervan hebben sommige een woonbestemming verkregen, gebonden aan de woning, waaronder ook deze woning.

De ruime bungalow is in 1993 gebouwd, is geïsoleerd en vrij van asbest. Echter heeft het huis, gezien zijn leeftijd, een flinke update nodig. Een update die van deze woning, op deze prachtige locatie, een waar paleisje zal maken.

Het huis heeft twee woonlagen met op de begane grond, naast een woonkamer met open keuken, een bijkeuken (natte ruimte) met aangrenzende ‘slaap’ kamer. Zowel in de woonkamer als in de slaapkamer en in de badkamer ligt vloerverwarming en zijn een schuifpui en openslaande deuren naar een terras aanwezig. Het terras, liggend aan de woonkamer, valt onder de kap, waardoor een soort veranda ontstaat en het daar heerlijk zitten is met een compleet uitzicht over de tuin. Hier is het alleen maar Genieten!

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met eigen wastafel en een ruime badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van bubbelbad, 2e toilet en wastafelmeubel, er is vloerverwarming aangebracht en tevens een radiator. Op de overloop is een diepe kast met aansluiting voor de wasmachine. Alle slaapkamers kijken uit op de aangelegde tuin met vijver.

In de woonkamer is een open haard met CV-ondersteuning. Tijdens het branden verwarmt een buizensysteem de ringleiding wat het gasverbruik verminderd. Het terras liggend aan de woonkamer is tevens voorzien van een buitenhaard.

De woning ligt diep op het perceel waardoor een lange bestrate oprit langs tuin met vijver naar de woning loopt. Naast dit “tuin”gedeelte ligt aan beide zijden een stuk grasland, wat eerder door de pony’s als weide gebruikt werd en ook tot het grondoppervlak van 7433 m2 behoort. Het is echter niet geoorloofd dit te bebouwen.

Is uw interesse gewekt, bekijkt u dan ook de mini-website rosengaardeweg22.nl en loop met de 3D-tour door de woning. Zo krijgt u een goede indruk. Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u tijdens kantooruren contact opnemen met ons kantoor.

Heeft u een vraag over deze woning?

Neem contact op

Locatie