Wilhelminastraat 89

7721 CG, Dalfsen

€ 495.000,- k.k.

+ meer
+ meer
+ meer
+ meer
+ meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1971
Aantal kamers:
4
Isolatie:
Dubbel glas
Ligging:
In woonwijk
Aantal slaapkamers:
3
Verwarming:
C.V.-ketel, Open haard
Woonoppervlakte:
165 m2
Aantal verdiepingen:
3
Warm water:
C.V.-ketel
Perceeloppervlakte:
402 m2
Energielabel:
D
Garage:
Aangebouwd steen
Inhoud:
588 m3
Status:
Onder bod
Buitenruimte:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage op ruime kavel

Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning dateert uit 1971. Een tijd waarin met aandacht gebouwd werd met hardhouten kozijnen en de eerste isolerende maatregelen, zoals dubbel glas.

De woning ligt aan een van de langste straten van het dorp nabij de toegang tot de rondweg en loopt rechtstreeks het winkelcentrum in. Een strategische locatie om zowel per fiets, auto of lopend een boodschap te doen. Ook overige voorzieningen, zoals scholen, tandarts, huisarts, maar ook het cultureel centrum Trefkoele+, zijn binnen enkele minuten op de fiets bereikbaar.

U komt binnen in een grote hal met toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, toilet en de trap naar de 1e verdieping.
In de L-vormige woonkamer met open haard is er heerlijk uitzicht aan de voorkant over de brede straat met openbaar groen met enkele parkeerplekken aan de overzijde van de weg. Aan de achterzijde is een tuindeur naar het terras en kijkt men uit over de eigen omheinde tuin met vrijstaande houten schuur. Aansluitend ligt de keuken met eveneens zicht op de tuin en doorloop naar de naastgelegen garage. Van hieruit is er toegang tot de tuin. Ook naast de woning en via een gezamenlijk achterpad is er ruimte om ‘achterom’ te komen.

De goed onderhouden woning heeft totaal 3 slaapkamers, waarvan een slaapkamer met wastafel op de begane grond. De twee overige slaapkamers zijn zeer ruim en voorzien van vaste kasten. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het grote dakterras boven de keuken. Een eveneens ruime badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en tweede toilet.

Via een aparte af te sluiten ruimte op de overloop is de trap naar de 2e verdieping. Hier is ook de CV-ketel opgesteld. Op de 2e verdieping is een soort overloop met een doorgang naar een tweede ruimte. Deze is voorzien van twee gevelramen en doet dienst als berging. De nok-hoogte is zodanig dat hier een kamer gemaakt kan worden.

Samengevat: Een degelijke ruime en goed onderhouden woning op een kavel van 402 m2 met achterom.
Kijk voor extra informatie en de 3D-tour op de minisite wilhelminastraat89.nl.

Heeft u een vraag over deze woning?

Neem contact op

Locatie